Nuevos requisitos para los agentes inmobiliarios en España
En el pasado no ha existido exigencia legal ni de protección al consumidor y hasta ahora "cualquiera" puede mediar en España. El año pasado se implementó el requisito legal de que los agentes inmobiliarios deben estar capacitados y registrados a partir del 15 de octubre de 2023. El movimiento comenzó en Cataluña y, como segunda zona de la lista, la Costa Blanca está sufriendo este cambio.
-En Bosatt Costa Blanca naturalmente pensamos que este es un avance importante en la dirección correcta e incluso si el único requisito es que un administrador en cada oficina registre la licencia, creemos que es importante que todos nuestros agentes estén capacitados y agentes registrados según la ley, dice Janette Cohen, directora ejecutiva residente en la Costa Blanca. Queremos poder garantizar la seguridad de nuestros clientes cuando compran o venden su vivienda con nosotros.Debe cumplir 3 criterios para registrarse antes del 15 de octubre y obtener un número de registro con capacidad de búsqueda:
-200h Educación
- Una dirección pública y con capacidad de búsqueda.
- Un seguro por daños financieros.
El fundador de Bosatt Costa Blanca, Thomas Pettersson, ya es un agente inmobiliario capacitado y registrado en Suecia y desde el principio ha trabajado de acuerdo con la importancia de que los agentes de Resident estén actualizados con la ley y con todos los cambios que ocurren en el mercado.
- Es importante que nuestros clientes puedan confiar en nosotros. Hemos elegido seguir la formación impartida por nuestros socios suecos en la FEI. Son los únicos en el mercado español que tienen una educación autorizada en un idioma distinto al español y tenemos una gran confianza en su competencia, afirma Janette Cohen.
El proceso de venta en España suele suponer más trabajo por cada operación en comparación con Suecia. Como agente, puede pasar mucho tiempo con compradores y vendedores durante períodos prolongados, quienes al final eligen ir con otra persona porque simplemente no saben cómo funciona el mercado abierto. Dado que la mayoría de los objetos no son exclusivos de una agencia inmobiliaria en comparación con lo que suele ser en Suecia, esto significa que lo mejor que usted como comprador puede hacer es encontrar un agente inmobiliario con el que se sienta seguro y que le ayudará. encuentras lo que buscas.
