Bosatt Costa Blanca: Nya krav på mäklare i Spanien
Tidigare har inget lagkrav eller konsumentskydd funnits och fram till nu har ”vem som helst” fått mäkla i Spanien. Förra året genomfördes ett lagkrav på att mäklare måste utbildas och registreras från och med 15 okt 2023. Rörelsen började i Katalonien och som andra område ut på listan genomgår Costa Blanca denna förändring.
-Vi på Bosatt Costa Blanca tycker givetvis att detta är en viktig utveckling åt rätt håll och även om kravet endast är att en administratör på respektive kontor behöver registrera licensen så anser vi att det är viktigt att alla våra mäklare är utbildade och registrerade mäklare enligt lag, säger Janette Cohen VD Bosatt Costa Blanca. Vi vill kunna garantera våra kunder en trygghet när de köper eller säljer sin bostad med oss.Man behöver uppfylla 3 kriterier för att bli registrerad innan den 15e okt och få ett sökbart registreringsnummer:
- 200h Utbildning
- En offentlig och sökbar adress
- En försäkring för ekonomisk skada
Bosatt Costa Blancas grundare Thomas Pettersson är sedan tidigare utbildad och registrerad fastighetsmäklare i Sverige och har sedan start arbetat utefter vikten att Bosatts mäklare är uppdaterade med lagen och alla förändringar som sker på marknaden.- Det är viktigt att våra kunder kan lita på oss. Vi har valt att genomgå utbildningen som våra Svenska partners på FEI tillhandahåller. De är de enda på den spanska marknaden som har en auktoriserad utbildning på annat språk än spanska och vi känner ett starkt förtroende för deras kompetens, säger Janette Cohen.
Säljprocessen i Spanien innebär oftast mer jobb för varje affär jämfört med i Sverige. Du kan som mäklare spendera mycket tid med köpare och säljare under längre perioder, som sedan väljer att gå med någon annan i slutändan då de helt enkelt inte vet hur den öppna marknaden fungerar. Eftersom merparten av objekten är inte heller är exklusiva hos en mäklarbyrå jämfört med hur det brukar vara i Sverige, innebär det att det bästa du som köpare kan göra, är att hitta en mäklare du känner dig trygg med, så hjälper hen dig hitta det du letar efter.
